Haus Poreč

Istrien, PoreČ – moderne Villa mit Garage und Meerblick
ISTRIEN, POREČ - Moderne Villa mit Garage und Meerblick
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind noch heute deutlich Spuren der Begegnung slawischer, römischer und germanischer Kulturen sichtbar. Sie zeugen von den vielfältigen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen, die diese istrische Stadt in ihrer Geschichte erlebt hat. Die Geschichte Porečs ist eine Geschichte ständigen Wandels, Bewegung und Umbruchs, geprägt von Völkerwanderungen, Auf und Ab, in der immer wieder neue Anfänge zum Alltag gehören. Die Stadt offenbart beständig die Spuren vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre urbane und historische Identität geformt haben.
In der Nähe von Poreč, 6 Kilometer vom Meer entfernt, steht dieses schöne Haus mit Swimmingpool und Garage zum Verkauf.
Auf einem 958 m² großen Grundstück befindet sich ein neues Gebäude mit Schwimmbad und Wellnessbereich mit einer Gesamtfläche von 323,50 m².
Die Garage hat eine Gesamtfläche von 47,90 m² und ist für zwei Autos ausgelegt.
Diese geräumige Villa besteht aus drei Etagen sowie einer Dachterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Garage. Das Untergeschoss hat eine Gesamtfläche von 116,70 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur mit Treppenhaus, einer Toilette, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich in offenem Raumkonzept und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Natur und das Meer genießen können.
Das Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einer 15,80 m² großen Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Die Villa verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung.
Der weitläufige Garten verfügt über einen großen Swimmingpool mit Whirlpool (insgesamt 41,20 m²), eine Sommerküche (insgesamt 20,10 m²) und einen Garten, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignet.
Es werden Anlagen zur Beheizung des Pools installiert, und ein Folienboden ist geplant.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, und die gesamte Villa wird mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung in den warmen Sommermonaten ausgestattet sein.
PVC-Fenster und -Türen sind geplant.
Die Bauarbeiten haben vor Kurzem begonnen, die geplante Fertigstellung ist Ende 2024.
Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Rückzugsort vom Stress des Stadtlebens in mediterranem Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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