Haus Poreč

Designervilla mit Pool und Sauna, 4 km von Poreč entfernt
Diese Designer-Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe von Poreč, in einem Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Frieden, Ruhe und wunderschöne Natur sind nur einige der Merkmale der Lage dieser Villa. Obwohl es sich um ein Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser gegenläufig ausgerichtet, was wie bei Einfamilienhäusern absolute Privatsphäre gewährleistet.
Es ist eine ungeschriebene Regel, dass moderne Villen ein Flachdach und Fassaden mit einer minimalistischen Farb- und Materialpalette haben sollten, die alle in reine Geometrie integriert sind. Somit strahlt diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung Eleganz aus. Es zeichnet sich durch ein modernes Design mit klaren, geraden Linien und offenem Raum sowie einer Vielzahl eingebauter Glaselemente aus, die den Innenraum mit dem Außenbereich optisch verbinden und so ein einzigartiges Ganzes schaffen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Villa in Kombination mit Steinelementen, die charakteristisch für Istrien sind, begeistern.
Das Haus bietet 110m2 Nettowohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Unmittelbar beim Betreten des Erdgeschosses führt die Eingangshalle, in der sich das Gäste-WC und die Garderobe befinden, zum Wohnzimmer, das als „Open Space“-Raum konzipiert ist, der sich bis zur Küche und zum Esszimmer erstreckt.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch die Glaswände in den Außenbereich, wo sich eine Liegewiese, ein beheizter Pool von 18 m2, ein Sommerhaus und eine Sommerküche befinden.
Eine sehr elegante Innentreppe sorgt für die Verbindung zwischen den Etagen, darunter befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann, und im ersten Stock finden Sie einen Flur und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en Suite verfügt und Sauna, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein separates Badezimmer teilen.
In jedem Raum werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Im geschlossenen Hof bietet die Villa zwei Parkplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Objektcode: H-0585
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren mit dem Verkauf verbundenen Handlungen gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen bildet.
Im Falle einer Entscheidung zum Kauf dieser Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.