Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 215 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 050 000 € 4 884 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte 500 m vom Meer entfernt – im Bau!
Istrien, Poreč
Zu verkaufen ist eine schöne Doppelvilla mit Pool im Wohngebiet von Poreč, nur 500 m vom Meer und 1000 m vom Stadtzentrum entfernt.
Diese schöne Villa hat 215 m2 und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, Gäste-WC, Waschküche, Speisekammer und ein schönes Wohnzimmer
mit Zugang zur überdachten Terrasse, auf der sich die Sommerküche befindet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur unbedeckten Terrasse.
Im zweiten Stock der Villa befindet sich ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Wenn Sie sich für diese Top-Immobilie entscheiden, bevor Sie mit dem Bau beginnen, können Sie die Bauphase verfolgen und an der Erstellung der Immobilie und der Auswahl der Keramik, des Parketts und der Möbel teilnehmen.
Die Immobilie wird eine hohe Energieeffizienz in Bezug auf hochwertige Tischlerei und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eingebauter Klimaanlage in jedem Raum haben, und um die Sicherheit auf hohem Niveau zu gewährleisten, ist alles mit Videoüberwachung und Alarm abgedeckt.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze.
Auf dem schön angelegten Garten wird es einen Pool und eine Sonnenterrasse geben.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an uns.
Objekt-Kennnummer: csv-940
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 884 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 201 €/m²
Abweichung vom Median +16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 192 €/m²–5 556 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 344 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 050 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
485 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
136605

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 4 884 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m² · Grundstück: 485 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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