Haus Poreč

Haus Stranići in der Nähe von Nova Vasa, Poreč, 220m2
NEU IM ANGEBOT!
VILLA NR. 1
Istrien, Poreč ist seit den 70er Jahren eines der Hauptzentren des kroatischen Tourismus. Außerhalb der Sommersaison ist Poreč ein Ziel für Wochenendtouristen aus Kroatien, Slowenien, Österreich und Italien. Die Sportinfrastruktur wird ganzjährig ausgebaut und genutzt. Wunderschöne Strände, sauberes Meer, ein Spaziergang entlang der Promenade, erstklassige Restaurants, Tavernen und Tavernen, alles, was einen perfekten Urlaub ausmacht!
Nur 3,3 km von Poreč und nur 4 km vom Meer entfernt liegt diese außergewöhnlich hochwertige freistehende Villa mit zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung.
Es erstreckt sich auf 220 m² durch das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss:
- Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Bad und WC (eigene Terrasse), Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Außenküche
- 1. Etage: 3 Schlafzimmer (jeweils mit separater Toilette und Bad), jedes Zimmer mit Terrasse, 1 Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse.
- Parkplatz: 2 oder 3 Stellplätze
Ausrüstung:
- Heizung: Wärmepumpe, Uponor-Fußbodenheizung, jedes Zimmer separat regulierbar
- Kühlung: Jeder Raum und jede DB verfügt über eine eigene Einheit
- Isolierung und Fassade: 10 cm + handbehauener Stein (Trockenbau)
- Dach: Gerberit mit Pluvia-Rohren zur Entwässerung (mehrfache Wärme- und Wasserdämmung)
- Schwimmbad: beheizt mit eigener Wärmepumpe und Elektrolyse mit pH-Wert-Regulierung (Sommer- und Winterabdeckung, LED-Beleuchtung, Hydromassagedüsen)
- Zimmerei: Aluminiumschreinerei mit Falt- und Hubwänden (Anthrazitfarbe), Erdgeschossjalousien, Bodenjalousien. Alles elektrisch angetrieben.
- Videoüberwachung mit Alarm
- SAT-Anlage
- Eingangstür mit biometrischem Schloss
Auf dem weitläufigen Garten von 750 m² befindet sich im Süden ein 32 m² großes Schwimmbad mit Wärmepumpe sowie Wasser- und Wärmedämmung.
Preis 890.000,00 €
Bei allen weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.