Haus Pomer

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 193 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 586 000 € 3 036 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Rohbauhaus mit Meerblick in Pomer
Zu verkaufen ist ein Rohbauhaus mit Meerblick in Pomer. Die Fläche des Hauses beträgt 193 m² und besteht aus 2 Etagen (EG + 1. Stock). Im Erdgeschoss (Fläche 95,7 m², netto 90,70 m²) befinden sich: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Abstellraum, Waschküche, Sommerküche und überdachte Terrasse. Der 1. Stock (Fläche 97,09 m², netto 93,26 m²) besteht aus: Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 2 Loggien. Ein Pool mit einer Fläche von 30 m² und eine Garage mit 22 m² sind ebenfalls vorhanden. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind gesichert. Der angegebene Preis gilt für das Haus im Rohbau mit Dach und betoniertem Pool. Die Entfernung zum Meer beträgt 100 m, zur Marina 700 m und zum öffentlichen Strand 1 km. **Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Projekt, allen infrastrukturellen Anschlüssen (Strom, Wasser und Abwasser) sowie den kommunalen Beiträgen zu kaufen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 036 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 341 €/m²

Abweichung vom Median -9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 096 €/m²–4 297 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 965 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 586 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pomer
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 193 m²
Grundstück: 565 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garage: 1
Anzahl Etagen: 2
Meerblick: Ja
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 355106

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.