Haus Peruški

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 174 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 710 000 € 4 080 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa mit Pool im Bau!
In Marcana, einem der malerischsten Teile Istriens, besteht die Möglichkeit, dieses außergewöhnliche Haus zu kaufen, das derzeit auf einem großen Grundstück von 1000m2 gebaut wird.
Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine atemberaubende Lebensweise auf der schönen Halbinsel Istrien.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock, jeder sorgfältig entworfen, um die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität zu bieten.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, die zur Toilette mit Waschküche führt, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Fenstern vom Boden bis zur Decke, die zu einer schönen überdachten Terrasse und einem Pool führen, der sich perfekt zum Entspannen und Spaß eignet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden.
Zwei von ihnen haben ein eigenes Badezimmer, während das dritte ein zusätzliches Badezimmer mit dem Rest der Etage teilt.
Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu den geräumigen Terrassen, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten.
Hier können Sie Privatsphäre und Ruhe genießen oder unvergessliche Treffen mit Familie und Freunden organisieren.
Dieses Haus wird mit hochwertiger Tischlerei und Keramik sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten.
Zwei Parkplätze sorgen für Komfort für Ihr Fahrzeug.
Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich - die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 17 km, was den Zugang zu verschiedenen Zielen erleichtert, während die schönen Strände nur 5,5 km entfernt sind.
Der geplante Einzug in dieses schöne Haus ist für 06/24 vorgesehen, was bedeutet, dass Sie bald Ihr neues Leben in dieser paradiesischen Ecke Istriens beginnen können.
Diese Eigenschaft ist in reinem Eigentum und bietet Ihnen absolute Sicherheit und Ruhe.
Für alle weiteren Fragen oder Absprachen rund um das Haus stehen Ihnen zur Verfügung:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 080 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 735 €/m²
Abweichung vom Median +49,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 286 €/m²–3 519 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 461 €–696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
710 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Peruški
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
224912

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 710 000 € · Preis pro m²: 4 080 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 174 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Peruški, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peruški

Peruški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 215

Quelle: Wikipedia

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