Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Istra, Peroj - Neubau Doppelhaus mit Meerblick
Die Agentur Kaiser Immobilien präsentiert an der Südwestküste der südlichen Istrien ein modernes Duplex-Haus im reizvollen Peroj.
Dieses schöne Haus wird nur einen Kilometer von der Küste und den herrlichen Kiesstränden entfernt gebaut und bietet eine außergewöhnliche Anbindung an die Natur und lokale Attraktionen.
Diese Neubauimmobilie erstreckt sich über 111 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss auf 47 m2 befindet sich die großzügige Tageszone des Hauses mit einem Open‑Space-Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer.
Die innere Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die großzügige Dachterrasse von 47 Quadratmetern, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet.
Auf dem 90 Quadratmeter großen Grundstück wird eine Terrasse von 25 Quadratmetern gestaltet, ergänzt durch einen 17 Quadratmeter großen Pool und zwei Stellplätze.
Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2026.
Jahr, und interessierte Käufer haben die Möglichkeit, in dieser Bauphase an der Auswahl von Bodenbelägen, Keramik und Wandfarben teilzunehmen.
Diese hochwertige Immobilie ist sowohl für Familien dank der Nähe zu Schule und Kindergarten als auch für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende ideal, dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung.
Entfernung der Immobilie zu EU-Städten:
Flughafen Pula: 14 km
München: 595 km
Wien/Beč:572 km
Prag: 825 km
Budimpešta, Ungarn:595 km
Für weitere Informationen und die Organisation einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385 91 528 4449
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
PEROJ
429 000 € · 108 m²
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Ähnlichkeit 92 %
PEROJ
439 000 € · 111 m²
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560 000 € · 125 m²
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135 000 € · 100 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 429 000 € · Preis pro m²: 3 865 €/m²
Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 90 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 1 100 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Ja. Kaiser Immobilien – 429 000 €; DUX Nekretnine – 429 000 €; Opereta Real Estate – 429 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 451 000 €.
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Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.
Einwohnerzahl: 900
Quelle: Wikipedia