Haus Peroj

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

4 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 429 000 € 3 865 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Peroj - Neubau Doppelhaus mit Meerblick
Die Agentur Kaiser Immobilien präsentiert an der Südwestküste der südlichen Istrien ein modernes Duplex-Haus im reizvollen Peroj. Dieses schöne Haus wird nur einen Kilometer von der Küste und den herrlichen Kiesstränden entfernt gebaut und bietet eine außergewöhnliche Anbindung an die Natur und lokale Attraktionen. Diese Neubauimmobilie erstreckt sich über 111 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss auf 47 m2 befindet sich die großzügige Tageszone des Hauses mit einem Open‑Space-Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer. Die innere Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die großzügige Dachterrasse von 47 Quadratmetern, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet. Auf dem 90 Quadratmeter großen Grundstück wird eine Terrasse von 25 Quadratmetern gestaltet, ergänzt durch einen 17 Quadratmeter großen Pool und zwei Stellplätze. Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2026. Jahr, und interessierte Käufer haben die Möglichkeit, in dieser Bauphase an der Auswahl von Bodenbelägen, Keramik und Wandfarben teilzunehmen. Diese hochwertige Immobilie ist sowohl für Familien dank der Nähe zu Schule und Kindergarten als auch für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende ideal, dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung. Entfernung der Immobilie zu EU-Städten: Flughafen Pula: 14 km München: 595 km Wien/Beč:572 km Prag: 825 km Budimpešta, Ungarn:595 km Für weitere Informationen und die Organisation einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 865 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 304 €/m²
Abweichung vom Median +67,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 500 €/m²–3 955 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 222 €–888 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
429 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Peroj
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
111 m²
Grundstück
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
1 100 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364628

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 429 000 € · Preis pro m²: 3 865 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 429 000 €; DUX Nekretnine – 429 000 €; Opereta Real Estate – 429 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 451 000 €.

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Ort: Peroj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peroj

Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.

Einwohnerzahl: 900

Quelle: Wikipedia

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