Haus Oprtalj
Zu verkaufen · Oprtalj · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Oprtalj, 100 m², Grundstück 2.200 m²
Zwei Steinhäuser mit Swimmingpool in Oprtalj, mit herrlichem Blick über die Stadt Motovun!
Die Gesamtfläche beträgt 100 qm. Grundstück ist 2200 qm groß.
Ein Haus ist eine Ruine, während das andere eine schöne Steinschönheit ist, die seit Jahren ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft hat.
Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude konzipiert, das im Erdgeschoss einen großen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer enthält. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, die ideal ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Hinter dem Haus befindet sich ein Swimmingpool von 24 qm, in völliger Ruhe, umgeben von Natur und Wald.
Der große Garten umfasst 2.200 m2 und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Ref: RE-U-18264Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Oprtalj
- Bezirk
- Oprtalj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52428
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 2 200 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 369038
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 295 000 € · Preis pro m²: 12 950 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 2 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Oprtalj
Oprtalj ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei 748. Zugleich ist Oprtalj/Portole der Hauptort der Gemeinde mit 75 Einwohnern. Die Umgebung ist vor allem für ihren Trüffelreichtum bekannt. Oprtalj/Portole gehört zu dem Teil Istriens, in dem Orts- und Hinweistafeln, viele Bekanntmachungen und oft auch Straßennamen in den beiden traditionellen Landessprachen Kroatisch und Italienisch ausgewiesen werden.
Einwohnerzahl: 748
Quelle: Wikipedia
