Haus Oprtalj

Istrien, Oprtalj - Historische Villa zu verkaufen, 590 m²
Angelus Immobilien d.o.o.
bieten Ihnen zum Verkauf diese historische Villa.
STANDORT: Auf einem Hügel gelegen und von unberührter Landschaft umgeben, bietet diese Villa einen herrlichen Blick auf die grünen Hügel und eine hervorragende Lage in einem der malerischsten Teile Kroatiens.
Diese idyllische Lage schafft einen ruhigen, abgelegenen Zufluchtsort, der einen einfachen Zugang zu allen Teilen der istrischen Halbinsel und den nahe gelegenen Restaurants, Weingütern und Attraktionen bietet.
Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 3.223 m2, reich an (nicht überdachten) Terrassen und gepflegtem Garten.
BESCHREIBUNG: Diese historische Villa mit einem Innenraum von rund 400 Quadratmetern umfasst sechs glamouröse Schlafzimmer, sechs Badezimmer, vier Toiletten sowie ein Wohn- und Esszimmer für lokal zubereitete Tagesmahlzeiten.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Doppelbett und bietet vollen Komfort mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche.
Die Innenarchitektur basiert auf istrischem grauem Stein und Holz, die sich treffen und wunderbar mit modernen Details verschmelzen.
Ein weiterer Vorteil dieser Unterkunft ist das Spa mit einem Fitness-/Fitness-/Fitnessbereich, einem Whirlpool sowie einer finnischen und einer türkischen Sauna.
Diese historische Villa bietet auch eine charmante Taverne mit einem Kamin und einem Tisch für 12 Personen.
Der Außenbereich bietet einen schönen Pool und eine geräumige Terrasse, die das gesamte Anwesen umgibt und magische Orte für Entspannung und Spaß bietet.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Alarmüberwachung, die den zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Heizung und Kühlung wird durch eine Wärmepumpe und einen Ventilatorkonvektor sichergestellt, während der Spa-Bereich und die Taverne auch mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Dies ist eine außergewöhnliche, voll ausgestattete Immobilie in einer einzigartigen Lage, die als Familienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit zur Miete genutzt werden kann.
Die Immobilie ist Eigentum einer separaten Gesellschaft mit beschränkter Haftung und wird durch Übertragung von Geschäftsanteilen der Gesellschaft verkauft.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
_________________
ENG:
Angelus Immobilien d.o.o.
Offer you this historic villa for sale.
LOCATION: Located on a hill and surrounded by untouched landscape, this villa boasts a beautiful view of the green hills and an excellent location in one of the most picturesque parts of Croatia.
Diese idyllischen Lage erstellt eine peaceful, secluded haven that offers easy access to all parts of the Istrian peninsula and nearby restaurants, wineries and attractions.
It is located on a spacious plot of 3,223 m2 rich in (un)covered terraces and a well-capt garden.
DESKRIPTION: Diese historische Villa bietet approximately 400 Quadratmeter Innenbereich, diese Residenz umfasst sechs glamouröse Betten, sechs Schlafzimmer, vier Toiletten und ein Wohnzimmer für lokal vorbereitete tägliche Mahlzeiten.
Each bedroom has a spacious double bed and provides complete comfort with its own bathroom with bathtub or walk-in shower.
Die Inneneinrichtung basiert auf istrian grey stone and wood, which meet and combine beautifully with modern details.
Eine additional advantage of this facility is the spa, which includes a fitness/gym area, a whirlpool, and a Finnish and Turkish sauna.
This historic villa also boasts a charming tavern with a fireplace and a table for 12 people.
Die Außenbereich bietet einen schönen Swimming-Pool und eine spacious terrace, die die Umgebung Eigenschaften und offers magical places to relax and entertain.
The property is completely fanced and has an alarm system, which provides the future owners with complete privacy and peace.
Heating and cooling is provided by a heat pump and a fan convector, while the spa area and the tavern are also equipped with underfloor heating.
This is an exceptional, fully furnished property und a unique location that can be used as a family residence or as a rental investment opportunity.
The property is owned by a separate limited libability company and is being sold through the transfer of business shares of the company.
For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.