Haus Oprtalj

Haus Oprtalj, 172m2
ISTRIEN, OPRTALJ - Charmantes Haus im Zentrum von Oprtalj
Oprtalj ist ein istrisches Städtchen auf einem Hügel, zu dem man durch eine schmale Hochebene von der Südseite aus Richtung Motovun kommt.
Oprtalj war einst eine Festung, umgeben von Mauern, auf denen Häuser gebaut wurden, unter denen das ehemalige Stadttor entspringt.
Vor dem Tor befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium, daneben befindet sich auf hohen Mauern ein Plateau, von dem aus man bis zum Meer blicken kann.
Diese Region ist bekannt für Trüffel, sowie gutes Olivenöl und Wein.
Die Wiesen, ein Ort in der Gemeinde Oprtalj, wird auch als das Weltzentrum der Trüffel bezeichnet, da die weißen und schwarzen Trüffel hier sehr gut gedeihen, besonders entlang des Flusses Mirna und des Waldes Motovun, während an der Quelle das Heilwasser des Hl.
Stjepana, am Fuße eines 85 Meter hohen Felsens, gebaut in der Nähe von Istarske Toplice.
Wir präsentieren Ihnen eine bezaubernde Immobilie im idyllischen Dorf Oprtalj.
Dieses Haus zeichnet sich durch den rustikalen Charme eines alten Steinhauses mit einem modernen Interieur nach der Renovierung 2018 aus.
Jahr.
Die Heizung und Kühlung dieser Immobilie werden über Klimaanlagen bereitgestellt, die Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bieten.
Darüber hinaus hat das Haus vorgefertigte Installationen für den Kamin, die die Möglichkeit bieten, eine gemütliche Atmosphäre und eine zusätzliche Wärmequelle zu schaffen.
Dieses schöne Haus ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom und städtischem Abwasser, was Ihnen den Komfort des modernen Lebens bietet.
Die Zwischengeschosskonstruktion wird mit einer Platte ausgeführt, während die Wände eine Kombination aus Stein und Ziegelstein sind, was dem Raum einen besonderen Charakter verleiht.
Die Tischlerei besteht aus hochwertigem Aluminiummaterial, das eine gute Isolierung und Langlebigkeit gewährleistet.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Raum, der nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, und einem Badezimmer, das den Alltag zusätzlich erleichtert.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich in einem offenen Konzept, die eine geräumige und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Auch von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse von 11 Quadratmetern, wo Sie die frische Luft und den schönen Blick auf die Altstadt von Oprtalj genießen können.
Der zweite Stock besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das viel Platz für Privatsphäre und Entspannung bietet.
Der dritte Stock befindet sich derzeit in der Rohbauphase, sodass Sie den Raum nach Ihren eigenen Wünschen anpassen können.
Dieser Boden kann als Master-Schlafzimmer oder sogar als separate Wohnung dienen und bietet Ihnen unbegrenzte Dekorationsmöglichkeiten.
Die Böden im Haus sind mit hochwertiger Keramik und Laminat ausgekleidet und kombinieren Praktikabilität und Ästhetik.
Die Treppe ist aus Stein und verleiht dem Interieur einen rustikalen Charme.
Elemente der Küche sind aus Volleiche, die diesem Raum Wärme und Eleganz verleiht.
Diese Eigenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, in der schönen Umgebung von Istrien zu leben, in einem Haus, das traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Ob Sie das bezaubernde Dorf Oprtalj genießen möchten oder einen Platz zum Ausruhen suchen, dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben brauchen.
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