Haus Novigrad

Novigrad und Umgebung, Villa mit freiem Meerblick
Novigrad weitere Umgebung Attraktive moderne Villa mit offenem Meerblick ք Neu möbliertIn einer ruhigen Siedlung in der weiteren Umgebung von Novigrad steht diese luxuriöse und moderne Villa mit Pool zum Verkauf, mit einer Gesamtwohnfläche von 343 m2, in einer äußerst attraktiven Lage in der Natur, am Rande der Bauzone, mit offenem Meerblick.
Die Villa ist designorientiert, hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, um dem Besitzer maximalen Komfort, Privatsphäre und Genuss zu bieten.
Das Zentrum von Novigrad ist 22 km entfernt.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Wohnbereich von 104,50 m2 aus, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Holzkamin und eine modern ausgestattete Küche umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine beeindruckende Terrasse von 135 m2, auf der sich eine Außenküche, ein Grill und ein überlaufender beheizter Pool von 12 × 4 m befinden.
Auf der gleichen Etage befinden sich eine Gästetoilette von 4 m2, eine Sauna und ein Fitnessstudio von 30,80 m2, ein Weinkeller derselben Fläche, eine Speisekammer von 9,56 m2 und ein Maschinenraum bzw. eine Wäscherei von 25 m2.
Die Außentreppe verbindet die obere und untere Terrasse und bietet zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre.Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit einer Gesamtfläche von 141,96 m2.
Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen eigenen Kleiderschrank und alle Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse von 69 m2 mit offenem Blick.Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude durch eine Wärmepumpe, Aluminiumtischlerei mit dreilagigem Glas, elektrischen Jalousien und Vorhängen, Videoüberwachungssystem und automatischer Gartenbewässerung ausgestattet.
Die Verwaltung von Beleuchtungs- und Sicherheitssystemen ist über eine mobile Anwendung möglich.Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist, und ist bereit für den Einzug oder die touristische Vermietung einer höheren Kategorie.
Diese moderne Residenz ist eine perfekte Kombination aus Luxus, moderner Architektur und ruhiger Lage und ideal für ganzjähriges Wohnen oder als wertvolle Investition in einen der begehrtesten Teile Istriens.