Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

5 Zimmer 310 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 1 500 000 € 4 839 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Umgebung, Elegante, luxuriöse Villa in wunderschöner Lage, 9 km vom Meer entfernt
Neue Villa zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad, 9 km vom Meer entfernt.Es wird aus Erdgeschoss und ersten Stock bestehen.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Sommerküche.
Es gibt auch eine Toilette, eine Speisekammer, eine Wäscherei und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Wellnessbereich mit Loungebereich und Blick auf die Natur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur und Blick auf die umliegende Landschaft. Im Plan ist ein Innenhof mit einem 48 m2 großen Pool und einer Sonnenterrasse vorgesehen. Die Villa wird in der Umgebung von istrischen Orten mit einer reichen Auswahl an gastronomischen und sportlichen Inhalten untergebracht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 839 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 177 €/m²

Abweichung vom Median +52,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 167 €/m²–5 556 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 500 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 310 m²
Grundstück: 826 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 303397

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 310 m² · Grundstück: 826 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ISTRA PLUS – 1 500 000 €; Concept – 1 500 000 €.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia