Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 563 000 € 4 896 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienhaus mit Schwimmbad, Novigrad, Umgebung, Istrien
In der Nähe von Novigrad haben wir dieses schöne Ferienhaus zum Verkauf, das das letzte in der Reihe der gesamten Nettofläche des Hauses von 115 m2 ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Speisekammer, Waschküche und Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der aus man Zugang zum gepflegten Garten, Pool, Sonnenbadebereich und Badestrand hat.
Die erste Etage verfügt über eine Innentreppe, auf der sich ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse ist.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung auf allen Oberflächen.
Es wird komplett mit einem etablierten Mietgeschäft ausgestattet verkauft.
Alle anderen Informationen auf Anfrage.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 896 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 836 €/m²

Abweichung vom Median +27,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 753 €/m²–4 583 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 563 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 333 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 261995

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 563 000 € · Preis pro m²: 4 896 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 333 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia