Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 171 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 4 620 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Novigrad – modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, NOVIGRAD - Modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool
Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und sogar der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist.
Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste sowie Fels- und Kiesstränden geschmückt.
Unweit des Zentrums von Novigrad steht ein modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, zeitgenössische Architektur und modernes Design aus. Die Wohnfläche von 171 m² erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Raum für Geräte.
Alle Räume sind klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese.
Das Haus liegt weit genug abseits von Menschenmassen und Lärm, aber nah genug am Stadtzentrum, sodass es sich ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 620 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 917 €/m²
Abweichung vom Median +18,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 719 €/m²–4 541 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 855 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
171 m²
Grundstück
925 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
26123

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 4 620 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 171 m² · Grundstück: 925 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.

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Ort: Novigrad, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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