Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 240 m² Fläche
Angebotspreis 850 000 € 3 542 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Villa 150 m vom Meer entfernt
Attraktive Villa im Zentrum von Novigrad, Baujahr 2017. Die Villa besteht aus insgesamt drei Etagen mit einer Fläche von 169 m2 und einem Garten von 220 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Im 1. Stock gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen. und im 2. Stock gibt es eine geschlossene Fläche von 16,4 m2 und eine Dachterrasse von bis zu 72,5 m2 mit Whirlpool, die den zukünftigen Eigentümern völlige Ruhe und Entspannung garantiert.
Im Innenhof des Gebäudes gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, außerdem verfügt die Villa über 5 Parkplätze mit elektronischen Eingangstüren.
Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, allen Einrichtungen sowie dem Strand selbst entfernt.
Objektcode: 1381
Energieklasse: B
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 542 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 909 €/m²
Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 715 €/m²–5 109 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
220 m²
Zimmer
4
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
13425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 542 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novigrad, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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