Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Novigrad, Villa 150 m vom Meer entfernt
Attraktive Villa im Zentrum von Novigrad, Baujahr 2017. Die Villa besteht aus insgesamt drei Etagen mit einer Fläche von 169 m2 und einem Garten von 220 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Im 1. Stock gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen. und im 2. Stock gibt es eine geschlossene Fläche von 16,4 m2 und eine Dachterrasse von bis zu 72,5 m2 mit Whirlpool, die den zukünftigen Eigentümern völlige Ruhe und Entspannung garantiert.
Im Innenhof des Gebäudes gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, außerdem verfügt die Villa über 5 Parkplätze mit elektronischen Eingangstüren.
Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, allen Einrichtungen sowie dem Strand selbst entfernt.
Objektcode: 1381
Energieklasse: B
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
NOVIGRAD
1 150 000 € · 240 m²
4 792 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVIGRAD
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
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NOVIGRAD
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NOVIGRAD
1 150 000 € · 240 m²
4 792 €/m²
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NOVIGRAD
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NOVIGRAD
728 000 € · 260 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
NOVIGRAD
1 300 000 € · 250 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 850.000 € · Preis pro m²: 3 542 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 220 m²
Zimmer: 4
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia