Haus Murine

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 139 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 3 237 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Murine - freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen in ruhiger Lage
Im ruhigen Dorf Murine, nur wenige Kilometer von der Stadt Umag entfernt, befindet sich ein hochwertiges Haus, das sorgfältig gepflegt wurde und durch seine Lage, seinen Garten und die erwähnten zwei komplett getrennten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 139,31 m2 besticht.Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 116,63 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Badezimmer, einer neuen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Heizraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das so gestaltet ist, dass eine Holztreppe zu einer schönen Galerie führt, die die perfekte Gelegenheit zum Lesen und Entspannen in Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Äußere dieser Erdgeschosswohnung wird durch eine riesige Terrasse geschmückt, die angenehme und komfortable Zusammenkünfte mit Ihren Lieben ermöglicht.Die Kellerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 22,68 m2 besteht aus einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung diente einst auch als Büroraum, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten bietet.Das Heizsystem wird mit mehreren Optionen gelöst, die Hauptmethode ist sicherlich die Zentralheizung mit Heizöl, aber zusätzliche Methoden sind die Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Eingangshalle sowie die Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.Das Eigentum ist ordnungsgemäß und ohne Belastungen.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 180375
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 237 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 691 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 351 €/m²–4 405 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Murine
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 139 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 339112

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.