Haus Motovun

Villa, Motovun, 465 m², Grundstück 2.891 m²
Eine steinerne Märchenvilla mit Swimmingpool in der Natur in den romantischen Vororten von Motovun! Diese Immobilie ist vollkommen isoliert, aber nur 800 Meter Luftlinie entfernt befindet sich das sehr berühmte Trüffelzentrum von Zigante und weitere Einrichtungen der mittelalterlichen Stadt Motovun. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie mit einem unrealistischen Blick auf die Natur sowie vollständiger Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Wir freuen uns, diese wunderbare Immobilie vorstellen zu dürfen, die aus zwei Gebäuden besteht. Das Hauptgebäude hat eine Nettogröße von 360 m², während das zweite Gebäude eine Nettogröße von 105 m² hat. Das größere Haus bietet 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und das zusätzliche Haus wird als Möglichkeit für zusätzliche Übernachtungskapazitäten oder als Partyzone verkauft. Die Häuser bieten auch einen Spielraum, Nebenräume, einen Technikraum und viele weitere Einrichtungen. Die Ausrichtung ist nach Süden - von allen Teilen des Hauses hat man einen Blick auf Motovun, von den Badezimmern bis zu den Schlafzimmern. Dieses steinerne Märchenobjekt umfasst auch 2.891 m² Land, das sich über, neben und unter dem Haus erstreckt. Der Höhepunkt des Hedonismus dieses Märchens ist der beheizte Überlauf-Swimmingpool (21 m²), der einen magischen Panoramablick auf die Natur und Motovun bietet. Im Garten gibt es auch eine Sommerküche mit Grillbereich. Dieses steinerne Märchen funktioniert konzeptionell wie ein Labyrinth, daher empfehlen wir allen interessierten Kunden, eine Besichtigung zu vereinbaren, um die unberührte Natur und eine sehr authentische Immobilie vollständig zu erleben. Technische Details: - 8 Klimaanlagen - 20 cm Dachisolierung - 60 cm Steinmauern - dreikammer biologisches Reinigungssystem Die Immobilie behält ihren alten Charme und bietet dennoch modernen Komfort. Ref: RE-U-39146Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern