Haus Motovun

Istrien, Umgebung von Motovun, Luxusvilla mit Pool
Kaiser Imobilien bietet eine moderne Villa in der Natur mit Pool und Wellness zum Verkauf an. Auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m² befindet sich diese moderne Villa, die völlige Privatsphäre und Ruhe in einer natürlichen Umgebung bietet. Die Architektur zeichnet sich durch klare, zeitgenössische Linien aus, die harmonisch mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz kombiniert werden, während große Glasflächen die Verbindung des Innenraums mit der Umgebung betonen und reichlich natürliches Licht hereinlassen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit funktional durchdachtem Grundriss. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert, der Wohnzimmer, Essbereich und eine modern ausgestattete Küche vereint, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenbereich. Insgesamt verfügt es über sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für alle Nutzer gewährleistet. Große Glaswände von Boden bis Decke erzeugen ein luftiges Gefühl und verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenraum. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Entspannungs- und Unterhaltungsangeboten, einschließlich eines Wellnessbereichs mit Sauna und Außen-Jacuzzi sowie einem Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch und Bar, was diese Immobilie ideal für das ganze Jahr macht. Der gestaltete Garten ist als natürliche Erweiterung des Wohnraums gedacht, und im Zentrum steht ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool mit einer Fläche von 54 m², der ein besonderes Badeerlebnis mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die großzügige Terrasse trägt zusätzlich zu einem angenehmen Aufenthalt im Freien bei, während vier Parkplätze den täglichen Komfort sichern. Der Wohnbereich von etwa 350 m² ist in neutralen Tönen gestaltet, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Funktionalität und modernem Design. Die Villa ist mit Aluminiumfenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, und zusätzliche Sicherheit bieten einbruchhemmende Türen, ein Alarmsystem und Videoüberwachung. In einer ruhigen Umgebung gelegen und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, stellt diese Neubauimmobilie eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als luxuriöses privates Refugium dar. Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% nicht enthalten, und wenn der Käufer eine juristische Person ist, besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Städten: Strände: 30 km Restaurant: 6 km Geschäft: 2 km Café: 2 km Apotheke und Arzt (Pazin): 10 km Flughafen Pula: 45 km Flughafen Triest: 100 km Venedig: 190 km Mailand: 400 km Ljubljana: 90 km Wien: 470 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/