Haus Monte Magno
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Monte Magno, Pula, 350 m², Grundstück 800 m²
Große Immobilie zum Verkauf in der Gegend von Pula von Monte Magno!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Grundstück ist 800 qm groß.
Das Gebäude wurde 2010 erbaut. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, die als Ganzes genutzt werden können.
Das Erdgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Im Unterhaltungsraum gibt es Billard und Tischfußball.
Verkauft voll möbliert und ausgestattet. Im weitläufigen Garten gibt es einen Swimmingpool von 12x4m mit Sonnendeck und Jacuzzi 3x3, Grill und Tischtennis.
Die Immobilie wird derzeit touristisch genutzt, und der zukünftige Eigentümer bietet, wenn er es wünscht, ein etabliertes Geschäft und eine Rendite.
Ideal, um 365 Tage im Jahr in der Region Pula zu leben.
Ref: RE-U-11745Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Garten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Monte Magno
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 368778
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 2 229 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 800 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
