Haus Medulin

Istrien, Medulin - Haus 110m2, langfristige Vermietung!
Angelus nekretnine, eine auf langfristige Hausvermietungen in Istrien spezialisierte Agentur, bietet Ihnen dieses Erdgeschosshaus in Medulin zur langfristigen Vermietung. LOKACIJA: Medulin ist ein attraktiver Ort für ganzjähriges Wohnen, mit Meer, Stränden, Promenaden, Geschäften, Apotheke, Restaurants und weiteren Einrichtungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Pula, der größten Stadt Istriens, sowie zum Flughafen Pula und die gute Anbindung an den Rest Istriens, Rijeka und Zagreb. In unmittelbarer Nähe befinden sich Premantura und die Halbinsel Kamenjak, bekannt für unberührte Natur, kristallklares Meer und zahlreiche Buchten und Strände. Rovinj und Poreč sind ebenfalls leicht erreichbar, während die gesamte Region für ausgezeichnete Restaurants, istrianisches Olivenöl, Weine und mediterrane Gastronomie bekannt ist. Die Kombination aus Meer, Natur, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen städtischen Einrichtungen macht Medulin zu einer hervorragenden Wahl für qualitatives Wohnen das ganze Jahr über. Die Entfernung zur Stadt Pula beträgt 10 km. OPIS: Nur 150 Meter vom Meer und der Strandpromenade entfernt, wird ein renoviertes Erdgeschosshaus ausschließlich für langfristige Vermietung angeboten. Es liegt an einer sehr praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften, Apotheke, Bäckerei, Pizzeria und Restaurants, was es für ganzjähriges Wohnen geeignet macht. Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 1.100 m², in dem ein Parkplatz für Fahrzeuge bereitgestellt ist. Rasen und Garten werden vom Eigentümer auf eigene Kosten regelmäßig gepflegt, sodass der Mieter keine Verpflichtung zur Pflege des großen Grundstücks hat. Das Haus besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes mit einem Doppelbett, einem zusätzlichen Schlafsofa und einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist. Zur Verfügung steht ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der als offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer organisiert ist. Vom Essbereich führt eine kleine Terrasse mit Außenwohnfläche und Grill. Das Haus verfügt über eine neue Thermofassade von 10 cm Stärke sowie PVC-Fenster, was eine gute Wärmedämmung und angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Für Heizung und Kühlung sind drei hocheffiziente Inverter‑Klimageräte eingebaut – eines im Wohnzimmer und je eines in jedem Schlafzimmer. Bei Bedarf können zusätzlich elektrische Heizkörper installiert werden. Die Immobilie ist renoviert und bezugsfertig, und nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, dass Mieter einen Teil ihrer eigenen Möbel mitbringen oder die bestehende Aufteilung und Ausstattung teilweise an ihre Bedürfnisse anpassen. Haustiere sind willkommen, vorausgesetzt sie werden verantwortungsbewusst gehalten und verursachen keinen Schaden an der Immobilie, den Möbeln oder dem Grundstück. Das Haus wird ausschließlich langfristig vermietet, mit einem Vertrag von mindestens 12 Monaten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preiskatalog der Agentur berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.