Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

5 Zimmer 180 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 301 000 € 1 672 €/m²

Objektbeschreibung

Istrisches Steinhaus mit großem Garten, Gebiet MARČANA
Zu verkaufen istrisches freistehendes Steinhaus in einem kleinen Dorf,Marčana Gemeinde.Das Haus Netto Nutzfläche von 200 m2 besteht aus zwei Etagen und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von einem Schlafzimmer mit einer Größe von 900 m2.Die Hälfte des Hauses von 90 m2 wurde in der ursprünglichen Stein-Stil renoviert und mit einer kleinen Investition ist bereit für den Einzug.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemauerte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kamin
Aufgrund der Größe des Grundstücks ist auch ein Außenpool und zwei Garagen geplant.
Es bietet Platz für 6-8 Personen.
Nach den Wünschen der Kunden ist es möglich, zwei separate Einheiten, Doppelhäuser zu machen.Entfernungen von den größeren Zentren; Pula 20 km, Duga uvala 14 km, Barban 10 km, Vodnjan 10 km, Rovinj 33 km.Der Verkaufspreis beträgt 301.000 Euro und ist im Preis inbegriffen;1.
Renovierter Steinteil des Hauses von ca. 90 m22.
Alter Teil des Steinhauses von ca. 90 m2 renovierungsbedürftig3.
Ein eingezäuntes Grundstück von 900 m2 mit einem ummauerten Kamin und GarageEigentum 1/1.Ideal als Investition in den Tourismus.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 672 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 031 €/m²

Abweichung vom Median -44,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 033 €/m²–3 806 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 477 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 301 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 852 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 341829

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.