Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 200 m² Fläche

Angebotspreis 520 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienhaus, Marčana, Istrien
Wir verkaufen ein Ferienhaus in der Nähe von Marcana, bestehend aus Erdgeschoss und ersten Stock, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und vom größten Schlafzimmer aus hat man einen geräumigen Balkon, der auf die gegenüberliegende Seite des Pools blickt, so dass eine vollständige Intimität im Obergeschoss möglich ist.
Die Parkplätze befinden sich innerhalb des gepflegten Gartens, der komplett von einem grünen Zaun umgeben ist.
Der Zugang zum Haus ist direkt von der asphaltierten Straße und alle zusätzlichen Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Das Haus ist komplett möbliert und wird als solches verkauft.
Es wird seit dem Bau an Touristen vermietet und erzielt ein jährliches Nettoeinkommen von ca. 30.000 Euro.
Eigentum 1/1.
Die Kiste ist weg.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 850 €/m²

Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 033 €/m²–3 371 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 4
Anzeigen-ID: 311192

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.