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Istra-Marasi, luxuriöse neue Villa im Bau
In einer wunderschönen istrischen Stadt, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km vom nächsten Meer, dem Vrsarsee, und seinen Stränden entfernt,
Auf einem Hügel entsteht auf einem 938 m² großen Grundstück eine Villa mit 180 m² Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und bietet daher maximale Nutzungsmöglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen auf dem Grundstück.
Das Haus besteht aus zwei Etagen – dem Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich und Badezimmern.
Garderobe und Technikräume für die Zentralheizungsanlage sowie Wäscherei mit allen notwendigen Anschlüssen und
Räume zur Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern und mobilen Geräten für Garten und Pool.
Das besondere Highlight im Erdgeschoss ist der unverzichtbare Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.
In einem weitläufigen, umzäunten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen,
Mit einheimischen Blumen und einem bewässerten Rasen gibt es einen 40 m² großen Swimmingpool mit Heizsystem.
eine Sonnenterrasse und ein Kamin mit überdachtem Essbereich, in dem sich auch die Sommerküche befindet.
Natürlich muss auch das imposante Metalltor hervorgehoben werden, das das gesamte Bild innerhalb des ummauerten Grundstücks einrahmt.
Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern und Aluminium-Schiebeläden in den Räumen.
Schiebeglaswände im Erdgeschoss, Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen
Zu den Hauptmerkmalen zählen Mikrofaser-Fußböden, italienische Möbel und Beleuchtung sowie eine erstklassige Ausstattung im Innen- und Außenbereich.
Merkmale, die den Investor bei der Gestaltung des gesamten Projekts leiten. All dies vermittelt das Bild einer erstklassigen Villa, die selbst den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht wird.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2024 vorgesehen.
Das Haus wird komplett luxuriös möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet verkauft.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler.
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Preis
1.400.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
180 m2
Grundstück
800 m2
Garage
0
Zimmer
5
Badezimmer
7
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Marasi
Kategorie
Haus
PLZ
52448
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