Haus Lovrečica

Istrien, Umgebung von Umag, Doppelhaus, Neubau
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf dieses wunderschöne moderne Doppelhaus in der Nähe von Umag im Bau, gelegen in einer äußerst ruhigen und von Grün umgebenen Lage, nur 2 km vom Meer und Strand entfernt. Das Haus ist als Doppelhaus konzipiert, mit einer Gesamtfläche von 87 m2 auf einem Grundstück von 150 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Insel, ein Esszimmer, ein Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein WC, ein Abstellraum, in dem auch die Vorbereitung für die Wärmepumpe zur Fußbodenheizung vorgesehen ist. Innentreppen führen in das Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Von den Schlafzimmern aus gibt es einen Zugang zur Terrasse, von der aus man Blick auf die Natur und den Olivenhain hat. Das Haus ist mit sehr hochwertigen Materialien sowie einer 10 cm dicken Dämmung gebaut, daher hat es den Energieausweis A. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für die touristische Vermietung oder ein gemütliches Zuhause. Sie wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft, die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 geplant. Umag-Umago stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner wachsenden Beliebtheit bei einheimischen und ausländischen Touristen, der entwickelten Infrastruktur und der Nähe zur Grenze zu Italien und Slowenien. Mit dem stabilen Anstieg der Immobilienwerte wird dieses Gebiet bei Investoren immer gefragter. Entfernung: Flughafen Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Wien – 520 km Prag - 850 km Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Doppelhauses zu werden, das die perfekte Kombination aus Komfort und ruhiger Lage bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für die Besichtigung. Telefon: 00385 98 538 347 E‑Mail‑Adresse: [email protected]