Haus Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 260 m² Fläche

Angebotspreis 1.350.000 € 5 192 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Lovrečica, Umgebung - Moderne Designervilla
Luxus-Moderne Villa befindet sich an der Westküste Istriens in der Nähe von Lovrečica.Exklusive Eigenschaft, die Aufmerksamkeit mit seinem Design-Layout, während die überlegene Komfort und Funktionalität der Villa bestätigt seine Qualität.
Es wurde auf einem Grundstück von 756 m2 gebaut, während die Netto-Wohnfläche 260 m2 beträgt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer gut ausgestatteten atmungsaktiven Küche mit Essbereich, die unauffällig mit einem gemütlich eingerichteten Wohnzimmer verschmilzt.
Unten im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, eine Wäscherei, eine Sauna und ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer.
Die Kommunikation mit dem großen Pool und der Umgebung wird durch eine überdachte Veranda und ausgestattete Terrassen ermöglicht.
Auf der ersten Etage der Villa befinden sich drei stilisierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi ausgestattet und ein Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten.
Die geräumige Umgebung wird von einem großen Pool dominiert, und einen hervorragenden ästhetischen Eindruck wird von der Umgebung des mit weißem Stein gepflasterten Pools unterstützt, der uns zur Sommerküche mit Grill und Esstisch im Freien führt.
Die moderne Villa ist mit einem Smart Home System ausgestattet, das über das Telefon gesteuert wird.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Video- und Alarmsystem, Gartenbewässerung ausgestattet
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und Aufenthalt in der Immobilie das ganze Jahr über.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt, was ihm eine außergewöhnliche Privatsphäre und Sicherheit bietet und Parkplätze für 4 Autos bietet.
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und bietet somit die Möglichkeit, während der gesamten touristischen Saison zu mieten und kann zu einem ruhigen Familienhaus am Rande des Dorfes werden, umgeben von Natur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 192 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 803 €/m²

Abweichung vom Median +8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 234 €/m²–5 192 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.