Haus Ližnjan

Casa Bella bietet eine architektonische Attraktion nur 500 m vom Meer entfernt in Ližnjan, die im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien liegt, nur 8 km vom Flughafen und der größten Stadt in Istrien, der Stadt Pula, entfernt.
Die Gemeinde Ližnjan hat 28 Kilometer Küste ohne gebaute Objekte, völlig unberührte Natur.
Ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Das kleine Fischerdorf Ližnjan ist vollständig mit dem touristischen Medulin verbunden, das einen langen Sandstrand hat, den vor allem Kinder lieben werden.
Die Fläche mit berechneten Koeffizienten gemäß der Verordnung über die Berechnung der Fläche des Raumordnungs- und Baugesetzes beträgt 404,47 m2, 4 S+DB, eingezäuntes Grundstück von 1113 m2, Lobby, überdachte Terrasse, Grill, Außendusche und Waschbecken, Schwimmbad, Eingangsbereich, Fitnessraum, Sauna, Solar-Camera
Die Villa ist komplett möbliert mit allen Betten, Schränken, Küche, 5 TVs, allen Geräten usw. Die Villa ist komplett neu, Ende 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen unvergesslichen architektonischen Ausdruck aus, der niemandem unbemerkt bleibt.
Inspiriert vom Pariser Bürogebäude Grande Arche, das in der Welt der Architektur berühmt ist und sich durch einen großen Bogen auszeichnet, der die beiden Gebäude verbindet.
Im Inneren dieser istrischen Villa zeichnet sich besonders die innere Eingangslobby mit einer Höhe von sogar 7,5 Metern aus, die von luftigen Treppen umgeben ist, die nach oben führen.
Besonders attraktiv ist auch die Nähe des Pools zum Inneren - unter dem Obergeschoss, nur 5 Meter vom Wohnzimmer und Esszimmer und 2 Meter von der Küche entfernt, was eine besondere Atmosphäre bietet.Der Pool verfügt über die modernste Technik der Wasseraufbereitung und eine verstärkte therapeutische Wirkung, da das Chlor durch Elektrolyse aus dem Salz auf natürliche Weise gewonnen wird, was viel gesünder ist als das klassische Wasser.
Eine zusätzliche UV-Lampe sterilisiert das Poolwasser am meisten, so dass Bakterien und Viren nicht überleben können.
Die Hälfte des Pools ist überdacht, was Menschen, die anfällig für bösartige Hautkrankheiten sind, zu schätzen wissen.
Es ist leicht, es vollständig zu schließen und den Pool im Winter zu nutzen.
Der Pool verfügt über eine klassische Treppe und ein flaches Podest zum Faulenzen im Schatten.
Darüber hinaus ist der Pool mit einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach beheizt, was an kälteren Tagen zusätzlichen Komfort bietet.
Die Thermoskanne ist von allen Seiten mit isolierenden XPS-Platten isoliert, so dass sie die Temperatur auch nachts hält.
Darüber hinaus verfügt der Pool über eine Thermodecke, um die Temperatur über Nacht zu halten und den Pool über den Winter zu nutzen.Die Zimmer sind modern mit vielen hellen und Glasflächen eingerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln Lošinj.
Das Haus ist für Behinderte geeignet, da es keine Treppe hat und das Erdgeschoss ist eine Ebene einschließlich des unteren Zimmers.
Das Haus ist auch für kleine Kinder geeignet, da die Eltern sie beim Baden direkt von der Küche oder dem Wohnzimmer aus sehen können.
Große überdachte Terrassen geben den Gästen viel Schatten.
Im Rahmen der überdachten Terrasse befindet sich ein großer Grill auf Holz und Holzkohle sowie eine Sommerküche im Freien.
Das Grundstück ist von allen Seiten eingezäunt, was Ihnen Ruhe und Sicherheit bietet.
Der Zaun ist sehr attraktiv aus Gabionenkörben, in die der Schotter manuell eingebettet ist.
Dieser Stein ist auch mit LED-Streifen beleuchtet, so dass er am Abend eine hervorragende Atmosphäre bietet.
Die Villa verfügt über eine Außendusche und ein Außenwaschbecken.
Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erhitzt, wodurch die Kosten auf ein Minimum reduziert werden.Die Villa verfügt über einen Alarm, der mit dem Smartphone verbunden ist, ein Fernaktivierungs- und Deaktivierungssystem, Kameras, die mit dem Smartphone verbunden sind, unabhängige Rekorder usw.
Das Haus verfügt über ein schwebendes Eingangstor mit Fernbedienung, eine Eingangstür mit einem Eingangssystem über Codes, ein Bewässerungssystem für Rasenflächen aus einem eigenen Brunnen und das Befüllen des Pools aus einem eigenen Brunnen.
Das Haus ist komplett aus Stahlbeton mit großen Spannweiten, ohne Ziegel, mit den höchsten Standards gegen Erdbeben.
Es ist von allen Seiten thermisch und hydrologisch isoliert.
Auf dem Dach sind XPS-Isolierplatten 28 cm tief, an den Wänden 15 cm Rofix Graphit-Styropor.
Sogar der Pool ist von allen Seiten mit XPS-Isolierplatten isoliert.
An der Fassade gibt es keine Wasserrinne vom Dach, weil sie in der Fassade versteckt sind und in einem Trinkbrunnen durchgeführt werden, so dass während des Regens kein überschüssiges Wasser auf dem Boden vorhanden ist.
Eine zusätzliche Drainage wird rund um das Haus gemacht und in einem Trinkbrunnen durchgeführt.
Alle Fenster im Haus sind dreischichtig, beidseitig gehärtet mit einer e-low-Beschichtung, um die Temperatur zu halten.
Aluminium Tischlerei ist mit einer speziellen Beschichtung für besseren Schutz vor Salz beschichtet.
Die Fliesen sind alle 80x160 cm groß und aus Spanien importiert.
Im ganzen Haus ist eine abgehängte Decke und indirekte Beleuchtung, auch in den Fluren gemacht.Jedes Zimmer hat seinen eigenen großen 55" LCD-Fernseher + 70" für das Wohnzimmer, Satellitenschüsseln sind in jedem Zimmer, große Duschkabinen "Walk in" in jedem Zimmer usw.
Die Villa erfüllt die maximale 5 Sterne, und es würde mehr gefallen, wenn es mehr wäre.Es ist ein Teil des Luxus aufgeführt, die den Preis rechtfertigt. Wagen Sie es, den Komfort und die Atmosphäre dieser architektonischen Attraktion zu fühlen, verdienen Sie!!!