Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 212 500 € 1 771 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in Liznjan
Im Angebot ist ein wunderschönes, komplett renoviertes istrisches Steinhaus, das letzte in einer Reihe, mit einer Fläche von 120 m2, das sich über drei Etagen erstreckt.
Diese Eigenschaft kombiniert perfekt traditionellen istrischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für Liebhaber der authentischen mediterranen Lebensstil.
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Bad.
Alle Zimmer sind modern eingerichtet und strahlen Wärme und Komfort aus.
Erster Stock: Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die Eingangshalle, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden.
Diese Etage bietet Privatsphäre und Komfort, ideal zum Entspannen.
Zweite Etage: Oben im Haus befindet sich ein großes Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick, das die perfekte Oase für Ruhe und Genuss schafft.
Das Haus ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Miete.
Eine komplette Renovierung wurde vor 8 Jahren durchgeführt, um eine hohe Qualität und einen modernen Lebensstandard zu gewährleisten.
Außenbereich:
Im Hof von ca. 20 m2 befindet sich ein kleiner Abstellraum, perfekt zum Aufbewahren und ein Parkplatz.
Dieser intime Außenbereich bietet viel Platz zum Genießen im Freien, sei es zum Entspannen oder zum Gärtnern.
Weitere Informationen:
Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Schönheit, in einer ruhigen Umgebung mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
Es ist perfekt für ein Familienleben, einen Wochenendausflug oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Adriano Bilan
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon: 099 626 9626
E-Mail: [email protected]
PHILIP SCHWARZ
Lizenzierter Agent
Mob: 091/600/1216
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 771 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 069 €/m²
Abweichung vom Median -42,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 286 €/m²–3 786 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
212 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
257927

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 212 500 € · Preis pro m²: 1 771 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 212 500 €; BAGI IMMOBILIEN – 244 000 €.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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