Haus Ladići

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

5 Zimmer 359 m² Fläche 6 Badezimmer

Angebotspreis 1 120 000 € 3 120 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar-Gebiet, magische Villa
Luxusvilla mit Pool von 359 m2.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV, mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Esstisch, Kamin zum Grillen und Lounge-Zone, eine große, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Doppelzimmer mit Doppelbett, eigener Dusche-WC und Ausgang zur Terrasse, separates WC/Wohnzimmer und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche/WC, davon zwei mit Doppelbett und Balkon und eines mit zwei Einzelbetten für Kinder.
Die Villa besitzt 25% des Eigentums an der Sport- und Erholungsanlage.
Der Komplex besteht aus:
- Ökologischer Garten
- eingerichtete Flächen mit Trainingsgeräten im Freien
- eingerichteter Kinderspielplatz
- zwei Tennisplätze
- zwei Bocciaplätze
- Platz für Handball/Fußball
- Basketballplatz
- Volleyballplatz
Der eingezäunte und geschlossene Sportresidenzkomplex erstreckt sich über eine Fläche von 5600 m2.
Es ist so konzipiert, dass die Gäste es kostenlos nutzen und seine Inhalte genießen können.
Alle Flächen verfügen über eine Beleuchtung, so dass sie auch nachts genutzt werden können.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 120 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 173 €/m²

Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 535 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 795 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 120 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Ladići
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 359 m²
Grundstück: 880 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 6
Anzeigen-ID: 233107

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 120 000 € · Preis pro m²: 3 120 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 359 m² · Grundstück: 880 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 120 000 €; Kaiser Immobilien – 1 120 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 1 120 000 €; Sky nekretnine – 1 120 000 €; Molo Longo – 1 120 000 €.