Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 200 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 2 400 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Labin, 200m2
Unberührte Natur, faszinierendes Erbe, authentische Lebensweise, erstklassiges Essen ist nur ein Teil des Angebots der Ostküste der istrischen Halbinsel.
Auf 320 m über dem Meeresspiegel oberhalb der touristischen Destination Rabac liegt das mittelalterliche Städtchen Labin.
Das Spektrum des Angebots, egal ob Sie ein Entdecker sind oder eine Oase für einen echten Urlaub suchen, dieses kleine Dorf in der Nähe des Stadtzentrums bietet Ihnen einen ruhigen Zufluchtsort.
Nur ein paar Kilometer vom Stadtzentrum und 15 Minuten Fahrt zu den ersten Stränden im touristischen Ort Rabac entfernt, befindet sich ein Erdgeschoss mit Pool und Garage im Bau von insgesamt 200.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Toiletten, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Poolstrand und einer überdachten Terrasse, die weiter zum 32m2 großen Poolstrand und zum Loungebereich führt.
Es ist geplant, Fußbodenheizung und Klimaanlage Inverter zu installieren.
Wenn Sie sich für den Kauf in der Bauphase entscheiden, besteht die Möglichkeit, die Materialauswahl mit dem Auftragnehmer zu vereinbaren.
Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäft, Schule, Post, Restaurant, machen diese Lage eine ausgezeichnete Wahl für ein warmes Familienhaus oder idyllischen Urlaub in den Sommermonaten, wenn Sie in der touristischen Vermietung engagieren möchten, so dass die investierten Mittel schneller zurückzahlen.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 217 €/m²
Abweichung vom Median -25,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 551 €/m²–4 198 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
1 420 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
96794

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 2 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 1 420 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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