Haus Labin

Labin - elegante villa mit meerblick
LABIN - ELEGANTE VILLA MIT WELLNESSBEREICH UND PANORAMISCHEM MEERBLICK. In ruhiger Lage in der Nähe von Labin, auf einem Grundstück von 1.281 m², befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtbafläche von 345 m². Die Villa verfügt über 220 m² Innenraum und 125 m² überdachte Terrassen, verteilt auf zwei Etagen. Schon vom Wohnzimmer aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss besticht durch das Konzept des offenen Raums, das das Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit Insel verbindet. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse, zum Pool und zum Garten und lassen das gesamte Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und direktem Kontakt zum Außenbereich der Villa durchfluten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und zusätzlicher Dusche. Aus diesem Teil der Villa eröffnet sich ebenfalls der Blick auf das Meer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem en suite Bad und Zugang zur Terrasse. Neben den Schlafzimmern gibt es auch einen Waschraum, während die Raumaufteilung klar zwischen dem privaten Bereich im Obergeschoss, wo die Schlafzimmer liegen, und dem Wohnbereich im Erdgeschoss unterscheidet. Der Außenbereich ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Zur Villa gehört ein Infinity‑Pool mit Liegefläche, während die überdachte Terrasse als Erweiterung des Wohnraums gestaltet ist, mit Außenküche und Essbereich. Es ist ein Raum, der für den täglichen Aufenthalt, Mittagessen und abendliche Zusammenkünfte genutzt werden kann. Der Garten ist eingezäunt und mit mediterraner Bepflanzung, Olivenbäumen und anderen einheimischen Pflanzenarten gestaltet. Die gesamte Umgebungsfläche ist beleuchtet, und zum Grundstück gehört auch ein überdachter Parkplatz für drei Autos. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gebaut und ausgestattet, und das Interieur ist im modernen, unaufdringlichen Stil gestaltet. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, Wellness, Pool und Außenanlagen macht sie sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung interessant. Das Meer ist etwa 650 Meter entfernt, während Labin und weitere für den Alltag notwendige Einrichtungen in kurzer Entfernung liegen. Grundlegende Informationen: Parzelle: 1.281 m² Innenfläche: 220 m² Überdachte Terrassen: 125 m² Gesamtbafläche: 345 m² 4 Schlafzimmer 4 en suite Badezimmer Wellness mit Sauna und Jacuzzi Infinity-Pool Außenküche und Essbereich Kamin Überdachter Parkplatz für 3 Autos Meerblick Entfernung vom Meer: ca. 650 m Für Terminvereinbarung und weitere Informationen kontaktieren Sie mich; Filip Marić Regionalleiter Istrien/ Lizenzierter Agent [email protected] +385 91 3355 350