Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 3 917 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienhaus mit Pool in der Nähe von Labin – Privatsphäre und Komfort – zu verkaufen
In einer ruhigen Siedlung, nur 8,5 km vom Zentrum von Labin und 4 km von der Meeresküste entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Ferienhaus mit Swimmingpool – eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen Aufenthalt in einer natürlichen Umgebung legen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 120 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool und das umliegende Grün. Über eine Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse befinden – ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten. Der 1.122 m² große Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig angelegt, bietet absolute Privatsphäre und umfasst eine Liegewiese, einen Kinderspielplatz und einen großen Swimmingpool – der perfekte Ort für einen Familienurlaub oder Treffen mit Freunden. Das Grundstück verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse und eine gültige Nutzungsgenehmigung, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert. Dieses Haus stellt eine hervorragende Möglichkeit zur privaten Nutzung, aber auch als Investition in die touristische Vermietung dank seiner begehrten Lage in Istrien, der Kombination aus Natur, Ruhe und Meeresnähe dar.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 917 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 846 €/m²–3 889 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
1 122 m²
Gartenfläche
1 122 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
4 000 m
Entfernung zum Zentrum
8 500 m
Baujahr
2014
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371587

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 1 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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