Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Labin, 320 m², Grundstück 2.100 m²
Faszinierende Villa im Grünen in der Gegend von Labin auf einem großen Grundstück von 2100 qm.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 320 qm.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut, aber 2015 komplett umgebaut und nach zeitgemäßen Standards modernisiert.
Vorteile der Villa:
- Schwimmbad
- Garage
- Außenparkplatz für 6 Autos
- Grillzone und Sommerküche
- Taverne/Konoba zum Essen mit Gästen
- Kinderspielplatz
- SAT-TV und Internet
Villa hat Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Haus besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad.
Es gibt eine zusätzliche Gästewohnung im ersten Stock mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einer offenen Küche.
Der weitläufige Garten ist eingezäunt und sorgfältig gepflegt.
Ref: RE-U-14310Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstück
- 2 100 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Anzeigen-ID
- 368877
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 1 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 320 m² · Grundstück: 2 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 7
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
