Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 193 m² Fläche
Angebotspreis 980 000 € 5 078 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschönes Haus mit Pool und Tennisplatz, Labin Umgebung
Info 00385 98 592122 Roberta LABIN mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, deren alter Name Albona war, der Ort, an dem sich der Reichtum der Architektur mit zahlreichen Kunstateliers, einem reichen gastronomischen Angebot sowie verschiedenen touristischen und kulturellen Einrichtungen verbindet. Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Umgebung der Stadt Labin, hochwertig ausgestattet, mit attraktivem Interieur und äußerst unterhaltsamen Sport‑ und Wellnessangeboten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig verkehrsgünstig angebunden. Beim Bau und der Gestaltung wurde auf jedes Detail, die Bauqualität und erstklassige Materialien geachtet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen: - Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang und einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum, WC, Open‑Space‑Essbereich, Küche und Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die auf die überdachte Terrasse (ein ruhiger Ort zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee) und die Sommerküche führen. - Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem Arbeits‑/Leseraum und einem Balkon, von dem aus ein offener Panoramablick genährt wird. Das Haus ist komplett eingezäunt, verfügt über einen großzügigen Zugang und Parkplatz und ist von einem gepflegten Rasen, bepflanzten Olivenbäumen und einer grünen Hecke umgeben. Tennisliebhaber haben einen privaten Tennisplatz in voller Größe zur Verfügung. Die Immobilie ist mit verschiedenen Gesellschaftsspielen (Kleinfussball, Tischtennis, Fahrräder) ausgestattet und legt hier den Schwerpunkt auf Erholung und Geselligkeit im Freien. Dies ist ein echtes hedonistisches Paradies für Menschen, die die Intimität des Raumes, das Umfeld der Familie mit guter Unterhaltung und Geselligkeit genießen wollen, und dennoch in der Nähe aller städtischen Angebote für das tägliche Leben und das Meer liegen. Die Lage dieser Immobilie, die Harmonie von Schönheit und Funktionalität des Raumes, machen diese Immobilie zu einer idealen Investition: - im Tourismus - idyllisches Familienleben - als Kombination aus beidem.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 078 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 356 €/m²
Abweichung vom Median +51,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 937 €/m²–4 248 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 206 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
980 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
193 m²
Grundstück
1 756 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365888

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 980 000 € · Preis pro m²: 5 078 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m² · Grundstück: 1 756 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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