Haus Labin

Labin, Umgebung, erstklassige Villa mit beheiztem Pool
Labin, Umgebung, erstklassige Villa mit beheiztem Pool Zum Verkauf steht eine exklusive, komplett eingerichtete und ausgestattete Villa, die sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Labin befindet. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigem Komfort und hoher Energieeffizienz, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Villa erstreckt sich über 283 Quadratmeter Wohnfläche, elegant auf zwei Etagen verteilt, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit dazugehörigem Garten von etwa 2000 Quadratmetern, das völlige Privatsphäre und Ruhe bietet. Erdgeschoss: Das Herz der Villa bildet ein modernes Open‑Space-Konzept, das eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, vereint. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Innen- und Außenlagerraum, ein zusätzlicher Wellnessbereich mit Sauna sowie ein WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal für geselliges Beisammensein im Freien. Obergeschoss: Das innere Treppenhaus führt in das Obergeschoss, wo sich vier komfortable und modern ausgestattete Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes en‑Suite‑Bad. Im Außenbereich dominiert ein beheizter Pool von 48 Quadratmetern mit integriertem Hydromassage‑Bereich, umgeben von einer gepflegten Liegefläche. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Grünflächen, einen privaten Parkplatz, Spielplätze und ist insgesamt sorgfältig hortikulturell gestaltet. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards gebaut und ausgestattet, mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. *Fußbodenheizung über ein Fan‑Coil‑System *Erstklassige Inverter‑Klimageräte in allen Räumen *Eigene Solaranlage auf dem Dach, die hohe Energieunabhängigkeit gewährleistet Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur Übernahme eines bereits etablierten Geschäfts im Tourismus.