Haus Labin

Labin, Umgebung, exklusive moderne Villa mit beheiztem Pool
Labin, Umgebung, exklusive moderne Villa mit beheiztem Pool Zum Verkauf steht eine exklusive, komplett eingerichtete und ausgestattete Villa in ruhiger Lage in der Umgebung von Labin. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigem Komfort und hoher Energieeffizienz dar, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Villa erstreckt sich über 283 Quadratmeter Wohnfläche, elegant auf zwei Etagen verteilt, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit dazugehörigem Garten von etwa 2000 Quadratmetern, das völlige Privatsphäre und Ruhe bietet. Erdgeschoss: Das Herz der Villa bildet ein modernes Open‑Space-Konzept, das eine geräumige Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, vereint. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem praktische Innen‑ und Außenlager, ein zusätzlicher Wellness‑Raum mit Sauna sowie ein WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche, perfekt für geselliges Beisammensein im Freien. Obergeschoss: Das innere Treppenhaus führt in das Obergeschoss, wo sich vier komfortable und modern ausgestattete Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes en‑suite Badezimmer. Im Außenbereich dominiert ein beheizter Pool mit einer Fläche von 48 Quadratmetern und integriertem Hydromassage‑Bereich, umgeben von einer gepflegten Liegefläche. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Grünflächen, einen privaten Parkplatz, Spielplätze, und das gesamte Anwesen ist sorgfältig hortikulturell gestaltet. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards gebaut und ausgestattet, mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. * Fußbodenheizung über Fan‑Coil‑System * Hochwertige Inverter‑Klimageräte in allen Räumen * Eigene Solaranlage auf dem Dach, die hohe energetische Unabhängigkeit gewährleistet Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder zur Übernahme eines bereits etablierten Tourismusgeschäfts bereit.