Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 493 000 € 3 287 €/m²

Objektbeschreibung

Labin - Neubau in ruhiger Lage, 150 m2
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Neubauobjekt in der Umgebung der Stadt Labin mit großzügigem Grundstück und modernem Design. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit wenigen Nachbarn und viel Privatsphäre, weit genug entfernt vom Stadtlärm und gleichzeitig nah an allen notwendigen städtischen Einrichtungen. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 915 m2, die Wohnfläche beträgt 130 m2, während die Gesamtfläche der Immobilie mit überdachten Terrassen 150 m2 beträgt. Die Immobilie wird fertiggestellt mit allen Abschlussarbeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind, ausgestattet mit allen notwendigen Installationen und Sanitäranlagen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und einer Küche mit offenem Wohnbereich. Jedes Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zum Sonnenbereich des Pools. Die Zimmer sind geräumig und angenehm groß, die Immobilie wird nach Abschluss der Arbeiten sehr modern und luxuriös sein. Der Aufenthaltsbereich ist voller natürlichen Lichts und durch Glaswände vom Terrassenbereich mit dem Sonnenbereich des Pools getrennt. Der Pool hat eine sehr schöne Fläche von 32 m2. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, damit Ihr Zuhause perfekt für Sie wird. Der Möbelbestand ist nicht enthalten, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie nach ihren Wünschen gestalten können. Die Immobilie liegt an einem hervorragenden Standort, umgeben von Natur sowie zahlreichen Wegen und Spazierwegen. Das Stadtzentrum mit allen Lebensbedürfnissen ist 5 km entfernt, während zahlreiche versteckte Buchten und Strände in nur etwa zwanzig Minuten leichter Fahrt erreichbar sind. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes Haus an einem sehr ruhigen Standort zu kaufen. Die Anzahlung beträgt 10 % des Gesamtkaufpreises, der Rest wird in Etappen gemäß dem Projektabschluss bezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 287 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 411 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 835 €/m²–4 186 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
493 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
915 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
10 000 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364542

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 493 000 € · Preis pro m²: 3 287 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 915 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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