Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 137 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 2 701 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Neubau mit Pool in der Natur, 137 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Neubaus mit Pool in Meeresnähe. Das Haus befindet sich in der Gemeinde Kršan, nur zehn Minuten Fahrt von den ersten Stränden und Promenaden entfernt. Es besteht aus 137 m2 Wohnfläche, bietet ein Nebengebäude von 20 m2 (die Quadratmeterzahl des Gebäudes ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und liegt auf einem Grundstück von 1 450 m2. Dieser moderne Neubau zeichnet sich durch klare Linien und große Glasflächen aus, die reichlich natürliches Licht ermöglichen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur des Ortes bieten. Er besteht aus einem offenen Raum für die Küche mit Insel, Essbereich und Wohnzimmer. Der Raum bietet direkten Zugang zum Sonnenbereich des Pools. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage ermöglicht, zudem gibt es Vorbereitungen für einen Kamin. Es gibt außerdem ein WC und einen Abstellraum. Es bietet drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Bäder sind modern gestaltet und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während in den Zimmern Vorbereitungen für Klimageräte und TV vorhanden sind. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnenbereich des Pools. Der Garten ist großzügig, detailverliebt gestaltet und bietet einen Pool mit Nebengebäude für eine Sommerküche. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos und das Anwesen ist vollständig eingezäunt. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, umgeben von Natur, und die Lebensangebote wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur zehn Minuten Fahrt entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 701 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 528 €/m²
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Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 280 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
1 450 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364255

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 701 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 1 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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