Haus Labin

Istra, Rabac - Haus mit Meerblick und Pool, 220 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Hauses mit Pool in Meeresnähe. Die Immobilie befindet sich auf der Halbinsel Skitača, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Sie besteht aus 220 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von insgesamt 620 m2. Das Haus wurde 2014 gebaut. Es besteht aus einer Stube, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird als großer offener Raum genutzt, der dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche dient. Von dort aus führt ein Zugang zur überdachten Terrasse mit Sitzgruppe und Zugang zum Sonnenbereich des Pools. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein zusätzliches WC / Waschküche. Die innere Treppe führt zur Stube, der Raum wird derzeit als Billardzimmer genutzt, bietet aber dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Meerblick, während zwei einen Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick bieten. Der Raum ist vollständig für den täglichen Gebrauch ausgestattet und wird möbliert verkauft. Das Grundstück ist gestaltet und eingezäunt. Es bietet mehrere Parkplätze, einen schönen Garten, einen Kinderspielplatz und einen Pool mit Sonnenbereich. Der Pool ist für eine Wärmepumpe vorbereitet, mit Mosaikfliesen verkleidet, sodass er kaum aufwendig zu warten ist. Das Grundstück verfügt zudem über einen überdachten Grillbereich. Die Grünflächen sind bewässert und die Pflanzen sowie Bäume sind pflegeleicht. Die Immobilie wurde in Kombination aus Stahlbeton-, Fertig- und Mauerwerksbauweise errichtet, um die Energieeffizienz so hoch wie möglich zu machen. Das Haus ist mit PVC-Fenstern und Klimageräten in jedem Raum ausgestattet. Für die Heizung gibt es zudem einen Schornstein. Das Lüftungssystem befindet sich in allen Räumen. Die Immobilie ist erfolgreich im touristischen Vermietungsmarkt, der aktuelle Eigentümer bietet die Möglichkeit der Verwaltung sowie einen Komplettservice für die touristische Vermietung. Die Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zur Stadt. Sie liegt nur 450 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, 800 Meter Fußweg trennen sie vom ersten Strand. Viele andere bekannte Strände dieser Gegend wie der Strand Waikiki oder Sveta Marina sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum der Stadt Labin ist nur 15 Minuten entfernt. Das Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit wegen seiner hochwertigen Bauweise, gefragten Lage und sicheren Kapitalrendite. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. Ana Beović +385 91 618 3332 [email protected]