Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villen mit Schwimmbädern, Snašići bei Labin, 283 m2
CASA BELLA hebt aus dem Angebot 5 Villen hervor, die aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen.
Das Erdgeschoss führt Sie in den modernen Wohnbereich mit Open‑Space‑Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das Harmonie und Funktionalität fördert.
Auf dieser Etage finden wir zudem ein Lager (innen und außen), einen Raum für Sauna/Fitness sowie den Übergang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool, der in Verlängerung einen Massagebereich mit einer Gesamtfläche von 48 m2 umfasst.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Geplant ist die Installation einer Inverter‑Klimaanlage zur Temperaturregelung, einer Fußbodenheizung mit Fine‑Coil‑System für zusätzlichen Komfort und ein weiterer Vorteil: die Errichtung von Solaranlagen zur Reduzierung des Energieverbrauchs.
Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was die Möglichkeit bietet, die Endmaterialien auszuwählen.
Fertigstellung – Juni 2025.
Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäft, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Sportanlagen, Restaurants macht diesen Standort zur idealen Wahl, wenn Sie im touristischen Vermietungssegment tätig sein und so das investierte Kapital schneller zurückgewinnen möchten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 770 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 283 m²
- Grundstück
- 2 000 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361883
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 770 000 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 283 m² · Grundstück: 2 000 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
