Haus Labin

Ferienhaus Labin mit 3 Schlafzimmern und Meerblick
In der Nähe von Meer und Strand befindet sich eine modulare Niedrigenergie-Villa mit Pool und Meerblick, organisiert als Ferienhaus mit bereits etabliertem touristischem Mietbetrieb. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und ist für die Unterbringung einer größeren Anzahl von Gästen konzipiert. Der Eingangsflur führt in einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse vereint. Die Terrasse ist über eine Treppe mit dem Außenbereich verbunden, wo sich Pool, Grill und ein Außenwohnraum befinden. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Nutzung des Erdgeschosses als eigenständige funktionale Einheit ermöglicht. Im Haus gibt es zudem einen Kellerraum, der mit dem Rest des Gebäudes verbunden ist, derzeit als Unterhaltungsraum mit Billardtisch eingerichtet, mit Möglichkeit zur weiteren Gestaltung. Es ist auch eine Schornsteinöffnung eingebaut, die die Installation eines Ofens ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Zimmer hat einen Ausgang zu einer eigenen Terrasse, und beide haben Meer- und Umgebungsblick. Technische Merkmale: Modulare Niedrigenergie-Bauweise Klimaanlagen für Heizung und Kühlung Energiezertifikat A+ Nutzungsgenehmigung Außenbereich: Automatischer Pool Überdachte Terrasse Grill Aufenthalts- und Spielbereich Elektrisches Tor Gesicherte Parkplätze Die Immobilie wird für touristische Vermietung mit guter Auslastung genutzt, und dem zukünftigen Eigentümer steht organisierte Unterstützung bei der Objektpflege zur Verfügung. Das Haus ist derzeit in der Saison vermietet, was die Übernahme des bestehenden Geschäfts ermöglicht. Es liegt an einem Standort in der Nähe von Meer und Strand, mit Zugang zu den notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]