Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

7 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 200 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool in der Nähe von Labin
In der Umgebung von Labin wird ein modernes Reihenhaus im Endstadium des Baus verkauft, mit einer gesamten Wohnfläche von 150 m², gelegen auf einem Grundstück von 650 m², zu dem auch ein zusätzliches Baugrundstück verkauft wird. Die Immobilie ist mit Schwerpunkt auf funktionaler Aufteilung, modernem Design und angenehmem Aufenthalt geplant, und die ruhige Lage bietet zusätzlich Privatsphäre und ein Gefühl von Abgeschiedenheit. Das Erdgeschoss des Hauses ist als offener und verbundener Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Sonnenbereich und einem Pool umfasst. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und verbinden das Innere mit dem Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Eingangsbereich, Flur, Gäste‑WC, Sauna, Technikraum und Lager. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche 150 m² Grundstücksfläche 650 m² Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Gäste‑WC Sauna Technikraum und Lager Open‑Space Wohnbereich Überdachte Terrasse Pool und Sonnenbereich Große Glaswände Das Haus ist so konzipiert, dass es maximale Raumausnutzung und einfaches tägliches Funktionieren bietet, egal ob es für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung genutzt wird. Moderne Architektur und Raumaufteilung ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil in der Umgebung von Labin, in der Nähe von Rapca und den Stränden, während Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dieses moderne Haus mit Pool stellt eine hochwertige Gelegenheit für Käufer dar, die einen Neubau in ruhiger Lage in Istrien suchen. Es besteht die Möglichkeit des Kaufs im Bau. SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 289 €/m²
Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 733 €/m²–4 085 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
1 280 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Zentrum
1 200 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355924

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Pool
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 1 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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