Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 100 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 4 700 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin, Umgebung – ein attraktives Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage inmitten der Natur
Istrien, Labin, Umgebung
In einem ruhigen und kleinen Ort, nur 3 km von Labin und 8 km vom Meer und den schönsten istrischen Stränden entfernt, umgeben von sauberer Natur, auf einem Grundstück von 1000 m2, befindet sich dieses schöne Erdgeschoss von 100 m2, das eine hervorragende Mischung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und angenehmer Umgebung bietet.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer nach dem Open-Space-Prinzip, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum.
Der große Glasfelsen des Wohnzimmers sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zur überdachten Terrasse mit Esstisch und Sommerküche mit offenem Kamin.
Auf einem schön angelegten Garten befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit einer wunderschön angelegten Sonnenterrasse zum Entspannen und Geselligkeit.
Das Anwesen ist aus hochwertigen Baustoffen gebaut.
Die Fenster sind dreischichtig aus PVC, Kühlung/Heizung über Klimaanlage.
Das Haus wird komplett fertig verkauft, möbliert und funktional.
Aufgrund der schönen und ruhigen Lage, der Nähe zum Meer (8 km) und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für Urlaub, Wohnen und Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Agentur-ID: 1206

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 700 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 176 €/m²
Abweichung vom Median +48,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 000 €/m²–3 922 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
8 000 m
Baujahr
2016
Pool
Ja
Anzeigen-ID
345208

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 4 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 8 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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