Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 236 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 2 966 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin – makelloses Haus mit Pool am Rande des Dorfes
ISTRIEN, LABIN - Nahtloses Haus mit Pool am Ortsrand
An der südöstlichen Küste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein makelloses Haus mit Pool am Rande des Dorfes zum Verkauf.
Die Mikrolokation bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entspannung von jeder geschäftigen Anstrengung und Lärm, während sie nahe genug am Meer und am Zentrum der Stadt Labin mit einer Reihe von Inhalten ist.
Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die eine langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus der zeitlosen Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein und ist als geschmackvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Wohneinheit konzipiert, die sich auf zwei Etagen erstreckt.
Die Wohnfläche ist klar definiert, maximal ausgenutzt und voller natürlichem Licht.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Gästetoilette, Wäscherei und Technikraum vereint.
Der Boden besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer mit Pergola bedeckten Terrasse.
Der Garten ist ambiental und gartenbaulich eingerichtet und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse.
Lage, Struktur und Komfort machen dieses Anwesen umgeben von Natur zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch zu einer erfolgreichen touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 966 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 309 €/m²
Abweichung vom Median +28,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 639 €/m²–3 642 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
236 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
270928

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 2 966 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 236 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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