Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 147 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 630 000 € 4 286 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin – moderner Neubau mit Panoramablick
ISTRIEN, LABIN - Moderner Neubau mit Panoramablick
An der südöstlichen Küste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Erbe verbinden, befinden sich zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein moderner Neubau mit Panoramablick zum Verkauf.
Ein gut gebautes Haus erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Toilette, Abstellraum und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen.
Das Heiz-/Kühlhaus nutzt Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, einen Kamin auf Holz oder Pellets im Wohnbereich des Hauses zu installieren.
Es ist voll möbliert und ausgestattet und wird auch als solches verkauft.
Der Garten ist komplett eingezäunt und dekoriert und verfügt über einen Pool mit Sonnenterrasse und Parkplätze.
Dieses moderne neu gebaute Haus in einer ruhigen Siedlung mit Panoramablick auf die Landschaft ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 357 €/m²
Abweichung vom Median +27,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 059 €/m²–4 145 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 919 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
630 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
147 m²
Grundstück
890 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
26303

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 147 m² · Grundstück: 890 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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