Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 345 000 € 2 029 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Haus im Bau
ISTRIEN, LABIN - Haus im Bau
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe sich vereinen, gibt es zwei Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist mit seiner reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region geprägt hat, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche. Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein im Bau befindliches Haus zum Verkauf.
Es liegt in einem ruhigen Dorf, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und jedem Lärm bietet, während es gleichzeitig nahe genug am Meer und dem Zentrum von Labin mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt.
Durch seine moderne Architektur stört das Haus die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie zwischen natürlicher Umgebung und modernem Design. Es ist als einzelne Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen vereint.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Gästetoilette und Abstellraum bietet.
Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer teilweise überdachten Terrasse.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Rohbau-Errichtung eines Wohngebäudes bis zur Rohbauphase, die vorbereitende Arbeiten, Aushub und Fundamentlegung, Errichtung von Außen- und Trennwänden, Dachdecker- und Klempnerarbeiten sowie Außenschreinereiarbeiten umfasst.
Im Preis nicht enthalten sind Ausbauarbeiten, Landschaftsgestaltung oder der Bau eines Schwimmbades.
Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 029 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 564 €/m²
Abweichung vom Median -43,1 %

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Preisposition 2.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 188 €/m²–3 968 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 063 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1 010 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
260241

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 2 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 1 010 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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