Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 345 000 € 2 029 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Haus mit Schwimmbad im Bau
ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool im Bau
An der südöstlichen Küste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein Haus mit Pool zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes bietet, Intimität und Entspannung von jeder geschäftigen Anstrengung und Lärm und gleichzeitig nahe genug am Meer und dem Zentrum der Stadt Labin mit einer Reihe von Inhalten.
Das Haus mit seiner modernen Architektur stört die Umwelt nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design.
Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen kombiniert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Gästetoilette und Abstellraum vereint.
Die Etage besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer teilweise überdachten Terrasse.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Rohbauleistung eines Wohngebäudes bis zur Rohbauphase, die vorbereitende Arbeiten, Ausgrabungen und Fundamentlegungen, den Bau von Außen- und Trennwänden, Dach- und Blecharbeiten sowie Außentischlerei umfasst.
Im Preis sind die Fertigstellungsarbeiten sowie die Gartengestaltung und der Bau des Pools nicht inbegriffen.
Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation der Innen- und Außenbereiche dieser Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 029 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 564 €/m²
Abweichung vom Median -43,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 188 €/m²–3 968 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 063 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
948 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
259588

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 2 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 948 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache