Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

7 Zimmer 220 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 385 000 € 1 750 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - komfortables Haus mit großem Garten
ISTRIEN, LABIN - Komfortables Haus mit großem Garten
An der Südostküste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In einem Vorort der Stadt Labin steht ein komfortables Haus mit einem geräumigen Garten zum Verkauf.
Es befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in der Nähe aller Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine räumliche Organisation von Außen- und Innenbereich aus.
Die Wohnfläche ist klar definiert und maximal ausgenutzt.
Es erstreckt sich durch Erdgeschoss und ersten Stock und besteht aus zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die aus einer Küche mit Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse besteht, drei Schlafzimmer, von denen zwei eingerichtet werden müssen, zwei Badezimmer und ein Flur.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit, die aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur besteht.
Der geräumige gepflegte Garten ist mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen angereichert und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen Blick auf die Umgebung.
Diese Immobilie in idealer Lage ist die perfekte Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 309 €/m²
Abweichung vom Median -24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 772 €/m²–3 164 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
385 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
1 922 m²
Zimmer
7
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
235908

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 1 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 1 922 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache