Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 152 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 399 000 € 2 625 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin, Umgebung, Neubau, Haus mit Schwimmbad
ISTRIEN, LABIN, UMGEBUNG, NEUBAU, HAUS MIT POOL
Das Haus ist als Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 152 m2 konzipiert.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Glaswänden als Verbindung zum Außenteil, in dem sich der Pool befindet, vereint.
Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Gästetoilette, technisches Zimmer und Wäscherei.
Im Haus ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe vorgesehen, aber die Alternative können auch Zentralheizung und Klimaanlagen in jedem Raum sein.
Geplant sind eine PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Rollläden.
Neben dem Haus befindet sich ein 42 m2 großes Objekt, in dem sich eine Küche mit einem Esszimmer am Poolstrand befindet, zwei Räume, deren Zweck von den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers abhängt, und ein Badezimmer.
Der geräumige Garten bietet absolute Privatsphäre und Ruhe für seine Gäste und Gastgeber, wodurch ein angenehmer Aufenthalt in der Immobilie gesichert ist.
Geplant ist ein eingezäunter Garten mit gesichertem Parkplatz für 3 Autos, schöne Grünflächen und ein 34 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse als Gartenkrone und der Hauptplatz für Geselligkeit in den warmen Sommermonaten.
Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den aktuellen Zustand, der auf den Bildern zu sehen ist - ein fertiges Nebengebäude mit einer installierten Isolierung und einem niedrigen Rohbau des Hauses.
Nach dem weiteren Bau der Immobilie und der Preis wird korrigiert.
Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein hochwertiges Haus zum Wohnen oder Entspannen in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, die die Stadt Labin bietet, zu erwerben.
Die Stadt ist 6 km und schöne Strände 10 km entfernt.
GINA CHEKA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-Mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 289 €/m²
Abweichung vom Median -20,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 815 €/m²–4 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
231940

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 2 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache