Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 205 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 665 000 € 3 244 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - komfortables Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, LABIN - Komfortables Haus mit Pool
An der Südostküste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein komfortables Haus mit Pool zum Verkauf.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, Familienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Die Immobilie zeichnet sich neben der günstigen Lage durch ein zeitloses architektonisches Erscheinungsbild und räumliche Organisation des Interieurs aus.
Das elegante Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Waschsalon vereint.
Der Grundriss wird durch eine Garage mit einer Galerie ergänzt, die Zugang zum Dachboden hat.
Der Garten ist ambiental und gartenbaulich eingerichtet und bietet eine perfekte Harmonie mit dem Pool mit Sonnenterrasse, neben dem sich ein offener Kamin und ein Abstellraum befinden.
Aufgrund der günstigen Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 244 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 171 €/m²
Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 581 €/m²–3 367 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 281 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
665 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
205 m²
Grundstück
1 083 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Anzeigen-ID
216782

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 665 000 € · Preis pro m²: 3 244 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 205 m² · Grundstück: 1 083 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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