Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 187 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 581 000 € 3 107 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - elegantes Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, LABIN - Elegantes Haus mit Pool
An der südöstlichen Küste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Erbe verbinden, befinden sich zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein elegantes Haus mit Pool zum Verkauf.
Das neu gebaute Erdgeschoss mit sauberen Linien ist mit hochwertigen Materialien gebaut.
Auf dem Haus befindet sich eine Tischlerei mit dreischichtigen metallisierten Gläsern, eine Mittelschicht-Innentür und eine Einbruchsicherungstür.
Dank der großen Glasflächen wird das Tageslicht maximal genutzt.
Das Konzept der L-Form ist klar definiert.
Es ist als zwei getrennte Einheiten von Tag- und Nachtraum konzipiert, die zusammen mit einer großen Terrasse zusammengebaut werden.
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit einer Wohnzone, während der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht.
Der Grundriss wird durch einen Flur, eine Gästetoilette, einen Waschraum und einen Technikraum ergänzt.
Die Heizung/Kühlung des Hauses wird durch Klimaanlagen, Nordische Heizkörper und Öfen mit festen Brennstoffen im Wohnzimmer gewährleistet.
Der Garten ist eingezäunt und dekoriert und verfügt über einen beheizten Pool mit Salzwasser von 32 m2 mit einer Sonnenterrasse, die mit R11 Anti-Rutsch-Keramik und Parkplätzen gepflastert ist.
Dieses Haus mit einem modernen architektonischen Ausdruck in einer sehr ruhigen Lage ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 107 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 315 €/m²
Abweichung vom Median -6,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–3 714 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 169 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
581 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
824 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
192968

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 581 000 € · Preis pro m²: 3 107 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 187 m² · Grundstück: 824 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache